





Villa contemporaine
548 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 043 m²
Villa 4 chambres, à la décoration soignée
Découvrez cette magnifique villa de 157 m², construite en 1982 mais rénovée avec goût, qui allie charme et modernité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre un confort optimal pour toute la famille.
Le choix du chauffage alliant le poêle à granules et la cheminée insert garantit une chaleur douce et homogène, conjuguant performance énergétique et ambiance conviviale.
Vous disposez également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon votre besoin en bureau, suite parentale ou studio indépendant permettant ainsi un rapport locatif.Profitez des deux terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1043 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine de 7x3m encore sous garantie décennale.
La villa est en excellent état intérieur, aucun travaux n'est à prévoir. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école, les commerces de proximité et des infrastructures médicales, à 5 minutes à pied
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une superbe villa. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Espace vie en rez de chaussée
- Possibilité de studio indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol167 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine7x3m sous garantie decennale
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMirabeau 84120
- Référence2023167


Détail des pièces
- Cuisine10,83 m²
- Séjour43,45 m²
- WC1,1 m²
- entree7,63 m²
- sdb6.91 m²
- chambre 19,89 m²
- chambre 213,19 m²
- chambre 311,79 m²
- degagement5,18 m²
- chambre 410,24 m²
- salle d'eau4.51 m²
- pièce indépendante25,98 m²
- Cellier5,08 m²
- WC1,1 m²
- Mezzanine 5,77m² m²
Informations complémentaires

Rue de l'église
84120 Mirabeau

