





VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.43 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 090 m²
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, dans cette villa de 122,43 m², nichée au cœur d’un jardin de 2090 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1973, respire l’histoire et le charme, tout en offrant tout le confort moderne dont vous rêvez.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les baies vitrées en PVC avec double vitrage inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Les pièces spacieuses, dont un séjour de 32 m² baigné de soleil, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur depuis l’intérieur.
Cette villa spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les deux salles d’eau et les deux WC indépendants offrent un confort optimal au quotidien.
Imaginez-vous, les beaux jours, vous prélasser au bord de la piscine, bercé par la douceur des soirées estivales. Un espace détente où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Bien que cette villa nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie à leur image.
Et pourquoi ne pas imaginer des soirées sous les étoiles autour de la piscine, des petits-déjeuners gourmands en terrasse ou des dîners aux chandelles dans le séjour ? Cette villa est bien plus qu’un simple logement : c’est une toile vierge qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.
🏡
122,43 m²
de surface habitable
🌳
2090 m²
de terrain arboré
🏊
1
piscine
🛏️
4
chambres
Votre quotidien sera simplifié grâce à la proximité de plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à peine, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants pour des repas gourmands sans avoir à parcourir de longues distances, ainsi que des espaces verts pour des balades apaisantes. Tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de votre temps libre sans perdre de temps en déplacements.
Cette villa est une pépite rare qui mérite d’être découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez dès aujourd’hui Mirabeau Immobilier pour une visite📞04 90 77 02 20 | ✉️ contact@mirabeau-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilleneuve 04180
- Référence2023177


Détail des pièces
- Entrée4.49 m²
- Séjour31,70 m²
- Cuisine15,18 m²
- Buanderie10,26 m²
- WC indépendant1,24 m²
- Dégagement8,71 m²
- Chambre11,34 m²
- Chambre11,42 m²
- Salle d'eau2,32 m²
- Chambre10,22 m²
- Chambre9,47 m²
- Salle d'eau4,73 m²
- WC1,35 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Rue de l'église
84120 Mirabeau

