Villa à vendre, 5 pièces - Mirabeau 84120
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MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES

341 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 625 m²
       

Une Villa avec Piscine

       

Proposée par Mirabeau Immobilier — Le partenaire de votre projet

             

🌟 Une belle Entrée en Matière  🌟

       

Dès l’entrée dans cette villa, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux avec cuisine aménagée. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo vous offriront après une renovation nécessaire, un cadre de vie harmonieux où chacun peut trouver son intimité tout en profitant de la convivialité des espaces communs. 

             

🏡 Un Cadre de Vie Idéal proche du centre du village 🏡

       

Cette villa de plain-pied, construite en 2011, offre 118 m² de surface habitable, et un sous-sol total permettant d'imaginer des annexes ou même un appartement indépendant. 

             

🌿 Un Jardin à réinventer 🌿

       

S’étendant sur 625 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur avec piscine où vous laisserez voguer votre imagination.

             

🚪 Une Accessibilité et une Conformité au Service de Votre Confort 🚪

       

Cette villa a été conçue pour être accessible à tous, ce qui garantit une circulation fluide et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Le fait qu’elle soit de plain-pied élimine toute contrainte d’escalier, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sans obstacle. 

             

🌞 Une Exposition Sud pour des Jours Inoubliables 🌞

       

L’exposition plein sud de cette villa est un atout majeur qui transforme le séjour et la cuisine, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Les matins commencent dans la douceur, et les soirées s’achèvent dans une lumière dorée, idéale pour des dîners en terrasse ou des moments de lecture au calme. 

               

📍 Un Cadre de Vie Proche de Tout ce qui Compte 📍

       

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui vous rapproche de tout ce dont vous avez besoin. À quelques minutes à peine, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité pour vos enfants, et des espaces verts pour des balades apaisantes. 

                                                           


       📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !                       

Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette belle aventure et vous aider à trouver la demeure qui correspond à vos aspirations.

       

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mirabeau 84120
  • Référence
    2023175

Détail des pièces

  • Séjour
    37.01 m²
  • Entrée
    3.06 m²
  • chambre 1
    16.22 m²
  • buanderie
    4.94 m²
  • degagement
    7.50 m²
  • salle de bains
    11.56 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3
    9.78 m²
  • Chambre 4
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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