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Villa à vendre, 5 pièces - La Motte-d'Aigues 84240
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Magnifique Villa , 4 chambres - La Bonde

675 000

Villa à vendre, 5 pièces - La Motte-d'Aigues 84240
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Descriptif du bien

  • Surface : 158.68 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 100 m²

   Immergée dans la nature, cette magnifique villa de 1994, d'une surface habitable de 158,68 m², vous offre un cadre idylique. Située à l'Etang de La Bonde, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

   Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme de cette demeure, avec ses ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le jardin parfaitement entretenu avec ses dépendances ajoute une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble.

   Le séjour de 32 m², véritable cœur de la maison, est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel et convivial. Les 3 chambres en rez-de-chaussée spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et reposant. Vous disposez également d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant à ce niveau avec de nombreux espaces de rangement.

   La villa dispose également d'un très bel espace parental à l'étage qui garantit confort et intimité pour tous les occupants. Vous disposez d'une grande salle de bains avec wc et d'un espace dressing avec un sauna.

Vous bénficiez également de combles aménagés pouvant servir d'espace cinéma ou de salle de jeux.

   À l'extérieur, un jardin verdoyant de 1100 m² et une piscine de 8x4 mètres vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un grande salle de sport indépendante ,un chalet en bois et un carport pour 2 véhicules avec une borne de recharge complète ce bien.

   La villa dispose d'un assainissement individuel conforme et aux normes actuelles. Elle est également raccordé à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

   En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Plusieurs commerces, restaurants et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant du calme de votre havre de paix.

   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa en exclusivité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Système d'alarme
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Motte-d'Aigues 84240
  • Référence
    2023108

Détail des pièces

  • Séjour
    31,83 m²
  • Bureau
    8,2 m²
  • Cuisine
    9,4 m²
  • Dégagement
    4,7 m²
  • wc
    1,76 m²
  • Placard chauffe-eau
    0,55 m²
  • Arrière cuisine
    7,8 m²
  • Salle d'eau
    5,8 m²
  • Chambre 1
    12,2 m²
  • Chambre 2
    10,7 m²
  • Chambre 3
    11,71 m²
  • Placard
    1,55 m²
  • Chambre parentale
    14,76 m²
  • Salle de bain + wc
    8,13 m²
  • Dégagement
    3,38 m²
  • Dressing
    13,8 m²
  • Combles aménagés
    45,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919898783 • RCP GALIAN

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