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Maison de village avec 2 logements
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant 2 logements sur cave et terrasse. Située sur la commune de Saint Paul les Durance, à moins de 5 minutes de CADARACHE et ITER et 20 minutes d 'Aix en Provence.
Elle s'articule en une entrée commune donnant accès sur un T1 de 25m² en rez de chaussée avec espace nuit. Il est organisé en une partie séjour- kitchenette, une chambrette avec une salle d'eau et WC et enfin, une grande cave de 31 m².
A l'étage vous trouverez un T2 de 46 m² sur 2 niveaux organisé en : un espace de vie séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 15m² et profitant d'une mezzanine de 6.10 m² habitable, 1 chambre, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour du locatif, elle offre un beau potentiel (1100 €/ moi pour les deux loyers confondus 656+ 445) sur un secteur très actif ou une transformation en une grande maison type T3 avec 2 suite parentales.
Le plus : Cette maison vous est proposée à la vente entièrement meublée.
Saint Paul les Durance est un petit village très dynamique et agréable situé au cœur de la Provence, vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'une école.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Honoraires à la charge vendeur.
Elle s'articule en une entrée commune donnant accès sur un T1 de 25m² en rez de chaussée avec espace nuit. Il est organisé en une partie séjour- kitchenette, une chambrette avec une salle d'eau et WC et enfin, une grande cave de 31 m².
A l'étage vous trouverez un T2 de 46 m² sur 2 niveaux organisé en : un espace de vie séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 15m² et profitant d'une mezzanine de 6.10 m² habitable, 1 chambre, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour du locatif, elle offre un beau potentiel (1100 €/ moi pour les deux loyers confondus 656+ 445) sur un secteur très actif ou une transformation en une grande maison type T3 avec 2 suite parentales.
Le plus : Cette maison vous est proposée à la vente entièrement meublée.
Saint Paul les Durance est un petit village très dynamique et agréable situé au cœur de la Provence, vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'une école.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- Terrasse
- cave
- 2 logements
- meublée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol124 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-lès-Durance 13115
- Référence1135
Détail des pièces
- Entrée commune4,15 m²
- Séjour cuisine12,93 m²
- Salle d'eau avec WC4,58 m²
- Espace nuit8,60 m²
- Chambre14,46 m²
- Salle de bain avec WC - (Surface au sol 6m²)3,93 m²
- Séjour cuisine18,21 m²
- Mezzanine6,10 m²
- Salle d'eau avec WC4,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
MIRABEAU IMMOBILIER 04 90 77 02 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
Rue de l'église
84120 Mirabeau
