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Maison à vendre, 5 pièces - Mirabeau 84120

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR

335 000

Maison à vendre, 5 pièces - Mirabeau 84120
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

MIRABEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de village située à Mirabeau, à 30 minutes d'Aix en Provence.

Pour vivre heureux vivons cachés (Proverbe du VIIIe s de Jean-Pierre FLORIAN) : C'est exactement ce que vous propose cette maison de village qui allie le charme de l'authenticité et les avantages d'une rénovation réussie. Vous pourrez profiter de la douceur provençale grâce à ses extérieurs sans vis a vis.

D'une surface habitable de 115 m², elle est composée d'un séjour de 35 m² avec poêle à granules, d'une cuisine équipée neuve avec arrière cuisine attenante, de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains.

Ce bien atypique est un produit rare à la vente niché au cœur du Luberon, en plein centre du village .

Mirabeau dispose de commerces, des infractructures scolaires et d'une creche. Son emplacement au carrefour des 4 departements et la proximite de l'A51 permet un deplacement rapide autant vers le sud que vers le nord.

Elle porte la reference 998

Les points forts du bien

  • Plein centre
  • Maison en pierre
  • Joli exterieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mirabeau 84120
  • Référence
    998

Détail des pièces

  • chambre
    12 m²
  • cuisine
  • salon/sejour
    35.54 m²
  • chambre
    10.47 m²
  • chambre
    13.70 m²
  • dressing
    5.46 m²
  • salle de bain
  • Arrière cuisine

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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