Maison à vendre, 3 pièces - Sainte-Tulle 04220
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Maison de village avec balcon proche parking

169 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.26 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Maison de village rénovée avec charme et confort

Découvrez cette ravissante maison de village, entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et modernité. Avec ses 61 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au dessus de la cave, au 1er étage, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la pompe à chaleur garantissent une isolation optimale et un confort acoustique et thermique. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des doux moments en plein air.

Cette maison de village dispose également d'une cave de 27,50 m², parfaite pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. 

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les restaurants à proximité vous permettront de savourer des repas délicieux sans avoir à cuisiner, tandis que le parc à 5 minutes  sera l'endroit idéal pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de village rénovée,  qui saura vous offrir des années de bonheur et de sérénité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux épiceries pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture.

Cette maison éligible à la fibre vous assure une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité.

Les points forts du bien

  • balcon, double cave, proximité parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Tulle 04220
  • Référence
    2023143

Détail des pièces

  • caves
    27,50 m²
  • salon cuisine ouverte
    29,4 m²
  • couloir
    2,77 m²
  • chambre 1 avec Balcon
    13,90 m²
  • salle de bain avec WC
    4,89 m²
  • chambre 2
    10,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

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