Villa de plain pied , 3 chambres
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 179 m²
Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa de type T4 avec une vue dominante sur un terrain de 3179m² en zone urbaine sur la commune de RIANS.
A moins de 20 minutes de CADARACHE- ITER, proche d'AIX-EN-PROVENCE et des accès autoroutiers côté Var et coté ALPES DE HAUTE PROVENCE.
Cette maison de 74 m² se compose en 1 hall d'entrée, 1 cuisine indépendante non équipée avec accès au garage attenant, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Il faudra réaliser des travaux de rafraichissement afin de profiter au maximum de son potentiel.
Un deuxième garage indépendant se trouve sur le terrain.Le terrain est divisible, cette maison offre de multiples possibilités.
Rians est un charmant village au cœur de la Provence où vous trouverez tous les commerces de première nécessité.
Il y a l'École Maternelle Albert Garcin et l'École Primaire Léopold Carpe à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Les autoroutes A51 et A8 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.Les points forts du bien
- Terrain en zone urbaine
- proximité du centre du village
- Vue dominante
- terrain divisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite
- LocalisationRians 83560
- Référence2023076
Détail des pièces
- Entrée4,59 m²
- Cuisine9,19 m²
- Couloir4,39 m²
- Salon19,00 m²
- Salle de bain4,32 m²
- Ch 19,01 m²
- Ch 29,06 m²
- Wc indépendant1,39 m²
- Ch 312,82 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902097153 • RCP GALIAN
Rue de l'église
84120 Mirabeau
