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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Grambois 84240
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Belle propriété provençale à Grambois

626 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Grambois 84240
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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 12 488 m²

Charmante Maison Ancienne à Grambois

   Plongez dans l'élégance et le confort de cet ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes situées à Grambois, au cœur de la Provence. Avec une surface habitable totale de 205 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement authentique.

   Le chemin d'accès vous mène à la première maison, résidence du propriétaire des lieux. Son séjour vouté de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande ouverture en bois, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur l'oliveraie et les collines environnantes. La cuisine ouverte sur le séjour permet également un accès direct à l'extérieur pour profiter des repas en terrasse.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie complète les prestations de ce premier espace de vie.

   Vous accéder ensuite à la deuxième maison, surélevée d'une cave en rez-de-jardin, par une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Le séjour avec sa cuisine ouverte et son salon à la provençale offre un bel espace de vie de 50 m².
A l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace dressing/buanderie.

     En résumé, la propriété dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le jardin, d'une superficie de 12488 m², offre un espace vert généreux, propice aux activités en plein air et à la détente. Le terrain est également piscinable. Les deux maisons peuvent être réunies ou, en l'état, garantir un rendement locatif en location à l'année ou saisonnière.

   En excellent état intérieur, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une cave et un grand garage attenant complète ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

   Grambois est un village typique du Sud Luberon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités et les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes.


   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Grambois 84240
  • Référence
    2023107

Détail des pièces

  • Cuisine / salle à manger (maison 1)
    35 m²
  • Salon
    25 m²
  • wc
    1,9 m²
  • Salle d'eau
    8,5 m²
  • Bureau
    8,9 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Chambre
    12,93 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Dégagement
    5,7 m²
  • Séjour + Cuisine (maison 2)
    49,3 m²
  • Chambre
    9,7 m²
  • Chambre
    11,2 m²
  • Chambre
    8,5 m²
  • Salle d'eau
    3,33 m²
  • wc
    1 m²
  • dressing
    2,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919898783 • RCP GALIAN

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