Villa à louer, 5 pièces - Mirabeau 84120
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VILLA 4 CHAMBRES

1 225 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²

Mirabeau Immobilier vous présente une villa contemporaine, en location, située à Mirabeau




Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa de plain-pied, fraîchement construite en 2022, où l’espace et la lumière se répondent avec élégance. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette villa respire la modernité et le confort. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur le jardin.


Un intérieur neuf et fonctionnel

🏡 5 pièces

Une répartition intelligente pour un espace de vie optimisé.


🛏️ 4 chambres

Des espaces privatifs pour une intimité préservée.


🚿 1 salle de bain avec douche et baignoire + 1 WC indépendant

Confort et praticité au quotidien.


🍽️ Cuisine américaine aménagée

Un espace convivial et fonctionnel pour des moments gourmands.




Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu’un arrêt de transport en commun, les écoles et les services médicaux. Enfin, les axes routiers majeurs sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.



Le loyer est de 1225€ (1200€ de loyer + 25€ de provisions de charges). Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer soit 1200€ est exigé à l'entrée dans les lieux. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 904€ . Cette villa est disponible au 1er mai 2026


Contactez dès aujourd’hui nos experts de Mirabeau Immobilier pour visiter cette perle rare !

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📞 Contactez-nous au 04 90 77 02 20 ou par email à contact@mirabeau-immobilier.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mirabeau 84120
  • Référence
    2022027

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    55.85 m²
  • Cellier
    3.65 m²
  • Chambre 1
    10.92 m²
  • Chambre 2
    10.96 m²
  • Chambre 3
    12.33 m²
  • Chambre 4 mansardée
    10.81 m²
  • Salle de bains (Douche, Baignoire, 1 vasque)
    7.21 m²
  • WC indépendant
    1.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

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