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Jolie Maison individuelle avec multiples possibiltés
412 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 28 ca
Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle de type T4 avec balcon sur une parcelle de 528 m². L'implantation permet de faire le tour de cette dernière et d'y garer un véhicule.
Située dans un quartier très calme de la commune de Forcalquier, à deux pas du centre ville et des commodités à pied, cette maison saura attirer toute votre attention.
D'une surface de 110 m², elle est organisée sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle cuisine moderne entièrement refaite donnant sur le salon.
Plusieurs possibilités s'offre à vous pour terminer cet espace : possibilité d'agrandir le salon en abattant la cloison de la pièce attenante, ou bien de diviser la maison en deux appartements.
L'étage a été entièrement refait à neuf.
Vous y trouverez, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une seconde cuisine donnant sur un charmant balcon.
Un projet d'extension de 16m² avec un permis de construire validé est également possible.
Forcalquier est une authentique petite ville de Provence très prisée, à la pointe du Luberon où il fait bon vivre.
A moins de 60 min d'Aix en Provence et 35 minutes de Sisteron.
Agréable, dynamique, culturellement riche et très bien achalandé, cette ville saura vous apporter tout ce dont vous aurez besoin sur place, ainsi qu'écoles et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Située dans un quartier très calme de la commune de Forcalquier, à deux pas du centre ville et des commodités à pied, cette maison saura attirer toute votre attention.
D'une surface de 110 m², elle est organisée sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle cuisine moderne entièrement refaite donnant sur le salon.
Plusieurs possibilités s'offre à vous pour terminer cet espace : possibilité d'agrandir le salon en abattant la cloison de la pièce attenante, ou bien de diviser la maison en deux appartements.
L'étage a été entièrement refait à neuf.
Vous y trouverez, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une seconde cuisine donnant sur un charmant balcon.
Un projet d'extension de 16m² avec un permis de construire validé est également possible.
Forcalquier est une authentique petite ville de Provence très prisée, à la pointe du Luberon où il fait bon vivre.
A moins de 60 min d'Aix en Provence et 35 minutes de Sisteron.
Agréable, dynamique, culturellement riche et très bien achalandé, cette ville saura vous apporter tout ce dont vous aurez besoin sur place, ainsi qu'écoles et collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Olivier UROS,
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Manosque N° 902097153/ RCP MMA RCACO-21-021031 représentant l'agence Mirabeau immobilier.
Les points forts du bien
- Bonne situation, proche centre ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationForcalquier 04300
- Référence982
Détail des pièces
- Hall d'entrée3,40 m²
- Salon21,50 m²
- Cuisine10,30 m²
- Wc indépendants1,70 m²
- Cellier, possibilité agrandissement salon10,80 m²
- palier, dgt5,00 m²
- Chambre 19,10 m²
- Chambre 211,00 m²
- Chambre 322,00 m²
- Cuisine7,50 m²
- Salle d'eau5,00 m²
- WC indépendant1,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie F, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 €. Date de réalisation du DPE : 31/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
MIRABEAU IMMOBILIER 04 90 77 02 20 Envoyer un mail S'y rendre
Rue de l'église
84120 Mirabeau
