Très rare
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Maison 2 chambres avec vue
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.95 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 748 m²
D'une surface habitable de 96m², cette villa de plain-pied et de construction récente est située à Grambois proche de La Tour d’Aigues.
L’entrée dessert un séjour très spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulés. Vous accédez à la terrasse avec vue sur la campagne environnante et la Sainte-Victoire. Une mezzanine de plus de 16m² complète le séjour. Un couloir vous mène à 2 grandes chambres, une grande salle de bain de plus de 8m² avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un cellier complète les prestation de la maison.
Cette villa, construite en ossature bois sur Techno Pieux et équipée d’une microstation, a peu d’impact sur l’environnement et bénéficie d’un DPE de qualité.
Possibilité de créer une extension pour la création d’une troisième chambre.
Sur une parcelle de plus de 2700m², cette villa possède un bel extérieur arboré avec vue sur la Sainte-Victoire.
Contacter Florent GALLIOT de Mirabeau Immobilier pour programmer une visite.
L’entrée dessert un séjour très spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte et son poêle à granulés. Vous accédez à la terrasse avec vue sur la campagne environnante et la Sainte-Victoire. Une mezzanine de plus de 16m² complète le séjour. Un couloir vous mène à 2 grandes chambres, une grande salle de bain de plus de 8m² avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un cellier complète les prestation de la maison.
Cette villa, construite en ossature bois sur Techno Pieux et équipée d’une microstation, a peu d’impact sur l’environnement et bénéficie d’un DPE de qualité.
Possibilité de créer une extension pour la création d’une troisième chambre.
Sur une parcelle de plus de 2700m², cette villa possède un bel extérieur arboré avec vue sur la Sainte-Victoire.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse67 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGrambois 84240
- Référence2023077
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Séjour / Cuisine42 m²
- Mezzanine16,5 m²
- Cellier4,82 m²
- Dégagement4,24 m²
- wc1,77 m²
- Salle de bain8,46 m²
- Chambre 111,25 m²
- Chambre 214,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
MIRABEAU IMMOBILIER 04 90 77 02 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
Rue de l'église
84120 Mirabeau
