MIRABEAU IMMOBILIER
Rue de l'église
84120 Mirabeau


04 90 77 02 20
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Maison maison de village Mirabeau 211 m²
316 000 €
316 000 €
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Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous presenter cette charmante maison avec belle terrasse, au coeur du village .

Elle est organisee en plusieurs espaces . Au rez de chaussee on trouve des caves pouvant être reamenagees ainsi qu'une piece voutee renovee. Au 1er etage , on a, un sejour de 28m2 avec cuisine americaine , une chambre , une salle d'eau et un wc . Au 2eme etage , 2  chambres, salle de bains et wc et au 3eme une grande piece a vivre de 38m2 donnant sur une terrasse couverte de 12m2 , chambre et salle d'eau. 

Cette maison est idealement conçue pour un investisseur , car organisee en 4 parties distinctes et presentant un rapport locatif possible de 24000 € a l'annee soit pres de 7% .

A 2 minutes des commerces de proximite et des ecoles de Mirabeau  .

VM1292MIRABEAU
Mandat N° 394. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mirabeau-immobilier.com/fichier-1642-8ADM6-nos_honoraires.docx
VilleMirabeau 84120
TypeMaison de village
Surface211.00
Séjour38
Terrasse12
Pièces8
Chambres7
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralA rafraîchir
VueCollines
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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